2006年曾在省城太原初露头角的验房师，在此后的两年里因业务量少退出市场。近日，验房师再现省城，某验房公司开业不足一月，已接待了二十多位客户。
“房子墙壁、门窗等显眼的毛病一看便知。而房子的使用及公摊面积，层高、容积率，水电路管道是否合格，普通人是看不出来的，所以想找个专业人士来看看。” 张先生年初买了房子，想找验房师验验，可哪儿也找不到。后来在网上找到了该验房公司，并很快签订了验房协议。张先生说，验房过程中涉及水电暖工程、建筑工程、装修工程、法律等专业知识，个人不可能在短时间内掌握这些相关知识，找验房师很有必要。“我家楼盘一期交房时，许多业主稀里糊涂地收了房，入住后才发现很多毛病。”
验房师说他们除了提供验房服务外，还可以为业主提供：从选房开始的，包括查验楼盘销售是否合法，与业主签订合同条款是否规范。业主在收房时，开发商出具的交房手续是否齐全，开发商是否履行了对小区容积率、绿化率、停车位等公共区域建设的承诺。
银海房地产开发公司的负责人认为，省城房地产产品以期房为主，再加上部分楼盘交房问题频出，消费者维权意识强烈，催生了验房师这个行当。验房师能否在省城市场生存下去，与楼市产品质量、业主维权意识及社会对验房师的认可度紧密相关。
山西锋卫律师事务所的霍永峰律师则表示，验房师提供的验房服务类似于中介服务，其出具的验房报告可以作为房产投诉的参考依据或证据，但不是司法鉴定结果。“验房师为业主验房查出问题，完全可以依据房屋的《质量保证书》《使用说明书》要求开发商进行整改。无法沟通协调的事宜，可通过司法途径解决。”
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