2009楼市火热，热闹的不仅是地王之争、房价之飙升，还有“楼脆脆”、“墙脆脆”不停刺激着人们的神经。上海的“楼脆脆”莲花河畔景苑轰然倒塌之后，北京版的“墙脆脆”旗胜家园又粉墨登场。他是如百度被黑般的“恶搞”，还是其它的原因呢？
旗胜家园作为北京首个两限房，曾让那些住房紧张的中低收入阶层精神振奋。然而当人们欣喜的收房时，却发现自己的房子脆弱的不堪一击。有报道称：这里施工所用的水泥不仅是散装、没有质量保证的，而且搅拌都是在施工现场进行的。水泥的设计标号也由Ｃ３０降低成了Ｃ２０。旗胜家园一位杨姓业主介绍，他家房屋墙壁表面存在一条 “半米高，３毫米宽”的裂缝，将裂缝处的腻子揭下，里层的墙壁也能轻易刮下成块的沙土。更惊心动魄的是，一场大雨，让11号楼的门厅塌陷。虽然物业解释这不影响房屋的主体结构质量，但一场大雨、门厅塌陷，业主怎能住的安心。
旗胜家园开发商为北京住总集团，在墙脆脆曝光后，施工方承认质量存在问题，住总集团设立回访维修办公室，并派各施工方组成工作小组，对小区内各户的阳台隔断进行排查。同时承诺耽误了业主入住，也会给予补偿。
“验收合格”的房子出现了“墙脆脆”，尤其是当“墙脆脆”出现在了限价房中，保障性住房的质量问题再次成为人们关注的焦点。
今年北京市政府新推的土地政策显示，明年新推土地中，住宅用地一半将建保障房，房源数量将比2009年多出一倍，保障性住房关系国内民生，虽然政府有意扶持中低收入人群，但房屋质量能否得到保证却是普罗大众更关心的问题。旗胜家园作为全国众多“楼脆脆”“楼歪歪”“楼薄薄”中的一员，也具有别样的教科书意义。
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