编者按：验房师倍受追捧，一方面反映了广大业主消费理念更加理性、维权意识增高，另一方面必将促进房地产市场的健康发展。
购买一套动辄数十万的商品房，是每个家庭的头等大事之一。满心欢喜的等待房开公司交房，可在收房时却因为缺乏专业知识无从验房。草草收房入住后，却又往往才会发现房子的“先天”质量存在瑕疵和不足。在不少前车之鉴之下，找个专业人士陪同看房验房，渐成市民验房首选。
打拼多年的徐先生在西区买了一套房子，面朝江水而且又是顶楼，风景不错。最近被开发商通知可以收房了，满心欢喜跑去看，心都凉了！阁楼上本应是窗户的位置在现实中成了门，而门又成了窗，郁闷的徐先生今后只能跨过窗户才能到达阁楼露台。另外徐先生在屋顶和窗沿附近也发现了几块渗水的痕迹。这让满心欢喜的徐先生难以接受眼前的现实，随后他决定找个验房师傅帮他一起看看房，指导指导，把问题都给找出来，毕竟买套房子也不是件容易的事。
徐先生找到了一名验房师，验房师姓江，在市区一家置业公司工作，以帮人看房为乐，有着10年的经验。“毕竟是业余爱好，提供些自己的意见给住户作为参考依据。”江师傅谦虚的说。
这次看房，徐先生叫上了江师傅以及物业公司的工作人员。看房后，江师傅认为，整套房子总体还是可以的，除了窗户、门的施工缺陷，比较严重的就是渗水问题，尤其是主卧厕所和客厅厕所的地面，在蓄水后发现楼下房间相同位置的天花板有比较严重的渗水现象，另外像阳台门把手松动，露台地面不平，房顶瓦片破损，避雷针接地线外露等问题也一一被江师傅提了出来。现场的物业管理人员将问题记下，答应会尽快妥善处理。
看完房后徐先生感到满意，他说，请懂行的人来看看比较放心，如果问题能够解决掉，那以后装修也会省下很多事。
在采访中，江师傅向本网网友传授了他的验房经：首先普通市民在收房看房时一定要把使用功能放在第一位，从自己使用的角度出发验房。到时候可以带上一把卷尺和一个小锤子，卷尺可以用来测量房顶高度看看数值是否一致，也可以用来检查墙壁地面是否平整；小锤子可以用来检查墙面是否有空鼓现象；对事先装好的门窗要推拉检查，选择雨后查看房屋是否有渗水现象，只要有问题就一定要及时向物业反映，督促他们及时解决。（编辑：刘银行）