房屋出现问题怎么办？如果在保修期内，当然是找开发商解决。可是，“省心”的精装修房出现问题却比毛坯房更麻烦，俏丽的外衣上不仅布满瑕疵，更离谱的是，业主们若想找到责任人维修，简直比登天还难。
验房师宋金强介绍说，精装修“问题”房普遍存在，有的20-30平方米，问题就有几十处。
精装修房为何败笔连连？“精装修房出现的历史较短，而对于精装修房设计、施工、验收等重要环节的质量控制，我国尚未形成统一的法律法规，因而一般也未纳入建筑工程质量监督和备案体系。”武汉民用建筑设计研究院副院长郑国庆分析道。
精装修房质量是否达标？“精装修房”如何才算“精”？眼下，在监管上，还主要靠开发商自律。
据了解，目前，开发商在精装修房的销售中，广告宣传仅仅是对地板、橱柜或卫浴等设施做了品牌种类的说明，而装修质量该达到什么等级，是不是环保装修，一概没有。同时，购房合同中对装修内容也没有明确约定，至于装修成本多少，更是只字不提。
郑国庆说，精装修可分为若干种，有“厨卫（局部）精装修”、“标准精装修”、“全精装修”、“特精装修”，每一级对应的价格从200-600元/平方米不等，全线总价值800-2500元/平方米，跨度极大。从这一角度来看，也很难制定统一的评定标准来判断是否物有所值。
难道说，商品房一旦披上“精装修”的外衣，购房者就只能任人宰割了吗？
大成律师事务所武汉分所房产部主任蔡江林律师认为，在一定期限内，精装修房只要出了问题，开发商都应该负全部责任。因为，房屋的装修是开发商委托给装修公司的，即使问题出在装修公司，也应由开发商出面交涉。
虽然维权难度很大，不过，购房者还是依稀看到了一丝曙光，2008年4月重庆市就拟将出台首个精装修房地方标准。如今，给“精装修房”立个规矩的呼声越来越高，“后遗症”也到了该有个明确解决方式的时候了。【来源：武汉晚报 编辑：彭建文】