2007年开发商的颐指气使到现在已经开始低声下气，开打价格战。
武汉也不能例外，根据相关数据显示，武汉市近来成交数量再次下滑，而且伴随着相应的价格跌落，一轮楼市的扭转是否真的要形成?卖方市场是否已经完全转变成买方市场?另外，2008年奥运临近，是否到了楼市抄底的时机?楼市将如何发展?一连串的问题应声而来……
买方市场正在形成
目前的楼市买方市场正在形成阶段，央行银根紧缩，开发商资金链紧张，楼市销售低迷，即使刚性需求仍然存在，购房观望期也是现阶段楼市的主要表现。
八月份是奥运会开幕和闭幕的时间，奥运经济虽然不能影响中国的经济，但是奥运政策影响了中国的政策，中国特色的社会制度对奥运会是非常重视的，很多担心涨价的政策在奥运会之前是尽量少出，其他没有推出的政策，比如说医改等等我就觉得会在奥运会之后，意味着奥运会之后中国在宏观政策方面有很多会出来，这会对宏观经济造成一些影响，宏观经济的影响和波动对房地产市场会造成很大的变化。金九银十要到了，八月份也是房价的淡季，如果淡季都没有大的变化，我想金九银十房价也不会有大的变化。
如果奥运会之后有大的经济调整，我认为过了八月份以后的调整，加息已经加到目前的程度了，已经不太可能加息了，现在政府已经认识到了加息对缓解CPI没有很大的好处，还有一些坏处。如果银根放松了，开发商的资金渠道更宽泛了，这样一些信号都是在解决开发商资金问题的一些渠道。从我的观点来看还是要按照需求来买。房价长期来看我还是认为会上涨，房地产是整个经济的晴雨表，只要坚信中国的经济会往良性发展房价一定会涨，房价如果真的发生了大波动对全社会都是损失，房地产的相关行业太多了(65个行业)，开发商是作为上游产业，下游65个产业都会受到影响，任何一个国家是不会拿自己的支柱产业开玩笑的。现在需要住房子的人早看晚看还是要按照需要来买，包括合理的置业理念、合理的资产配置方案。奥运会可能会有一些促销，我觉得奥运会这个时候出手是比较合适的。