广东省房地产协会昨天发布《上半年房地产市场分析报告》指出，今年上半年，广东商品房销售量价齐降，商品住宅空置量也出现了近5年来首次增长。业内人士预计，广东下半年房价仍有下调空间。
今年上半年，广东商品房销售面积和销售额同比均下降了两成多，上半年，广东一手商品房均价为5864元/平方米，同比微降0.39%；而二手房同比下降一成多，广东房价已基本回落到去年同期水平。值得关注的是，上半年末，广东商品房空置总量为1586.42万平方米，比去年底增加了7.2万平方米，增长0.46%。其中住宅空置面积增加了60.35万平方米,比去年末增长超过8%。这也是近5年来广东商品住宅空置量首次出现增长。数据显示，上半年，广东地价也出现了3年来首次向下逆转的行情。业内人士指出，这种状况如果延续下去，下半年广东商品房空置量还会上升，房价仍有下调空间。