业主接到钥匙，第一件要办的事情就是验房。房子如果有问题，抓紧解决，才能顺利装修，不为装修留隐患。现在，很多业主都有了“验房意识”，知道毛坯房应该验验，不过，我们的房子到底该让谁验呢。
验房选择一：
开发商派来的验房师可信吗？
最近，读者读者孙女士家的房子交房了，开发商在交钥匙那天派来了验房师，给他免费验房。孙女士非常高兴，觉得开发商想得真周到，验出了毛病马上就维修。可是验房师验了半天也没有验出啥毛病，就是说塑钢窗的胶条需要换一下，其他没啥事，可孙女士的爱人却发现灯丝似乎安装反了，验房师并没有检查出来。孙女士觉得开发商派来的验房师水平一般，并不可信。
验房选择二：
装饰公司免费验房可靠吗？
“在我家装修，给你免费验房。”有不少装饰公司也打出了这样的宣传。不过，据记者了解，家装公司对于装修比较专业，但是对于验毛坯房专业程度还是不够，而且据业内人士介绍，一般情况下有些装饰公司的监理也会帮忙给验一下，但是为了保证公司可以尽快给其装修，往往只会验出非常好解决的小毛病，不会太过重视，毕竟是免费的服务。
验房选择三：
公正的第三方在哪里？
目前，长春市场的验房机构收费标准不一每套房子从50元、100元、200元到1000元不等。另外，有相当部分的验房师是兼职或外行，时间或专业素质很难保证，无法给业主提供一份详细准确的验房报告，据行内人士介绍，有些兼职验房师周末往往忙着“赶场”，一天看三四套房，本身专业程度不够，就很难保证质量了。还有些人只是凭一点经验来，只能看看皮毛，很难发现问题。
验房者关注：
收费有标准 24小时内出报告
2007年7月1日起，《注册验房师作业标准和道德规范》已经实施，该《规范》明确界定了职业验房师执业的服务范围、服务程序，并明确规定验房师的合同收费一般以购房款的千分之一为基准上下浮动。并且要求验房师在24小时内提交验房报告。验房师首先要给客户一份详尽的业务范围的标准合同。
房屋检验时间约为2到3小时，整个检验过程应该始终有客户相随。验房师应该通过观察、触摸、借助专业的工具等从室外检测逐步完成到室内的检测。除了检测外，验房师还应对室内预购的设备进行现场操作及提供使用维修的小窍门。最后，将检查的问题和整改意见形成书面的报告，在24小时内将报告交给客户。记者根据规范的一些内容调查了长春市的验房师市场，现有部分验房师已经开始对照规范逐步提高自己的专业程度，已有部分业主已经提高了验房意识，知道专业第三方的重要性，不过，也有部分验房师还存在混水摸鱼的现象，《规范》实施一年多后，还需要一段时间才能达到真正规范市场的作用，还存在一些“兼职”验房师搅乱市场，业主在寻找验房师时一定要注意。