受营业税减免新政、投资性业主房产回吐等因素影响，二手房成交价量双双持续上涨，但是随之暴露出的问题和纠纷也相应增多。单是4月份，房产中介不履行合同约定引发的纠纷就达95件，成为当月的投诉热点（5月7日京华时报）。
在交易完成后，大多百姓对房产的整体质量，和部分使用功能的安全系数、完好程度等内容，因为工具不齐全、查验不全面、技术不专业、判断不准确，或导致装修改造时多花冤枉钱，或导致一些小问题带来生活不便。于是，一些维权意识较强的市民，开始寻找并委托专业验房师在其入住前对房产进行全面的“体检”，将房屋的存在的问题解决在入住之前。
谢先生前不久，在望京购买了一套二手房计划装修改造后作为婚房用，但是对房屋的结构、管道、电气工程的安全状况有些顾虑，于是请了专业验房师。经查，该房屋时间虽较长，但结构和管道都没有安全隐患，只是部分电线和电路开关有些老化，验房师建议其做更换处理，另外验房师还建议其保留质量完好的室内实木地板，以节省装修费用。谢先生采纳了验房师专业的建议，对其服务表示很满意。
据房师傅的验房师介绍，3月份以来，随着二手房交易量持续上涨，咨询二手房交易风险和二手房质量查验的业主大量增多。咨询的问题主要有如何防止被中介机构“忽悠”，签订购房合同的注意事项，以及入住前查验房产质量的方法和二次装修时注意事项等几大类，请专业验房师验房已渐成潮。所以，为帮助购买二手房的业主省心收房，安心入住，房师傅验房公司近日推出“免费查验二手房，助百姓无忧安居”公益活动，购买二手房的市民即日起可拨打400 818 8068报名，或登录www.fangshifu.com了解详情。