4月9日，记者从济宁市建设部门了解到，目前，该市所有县市区已全部实行住宅工程质量分户验收，分户验收不过关将不予办理竣工备案手续。
据中国验房师管理协会（www.chinayf315.com）了解，去年2月份，济宁城区开始试行住宅工程质量分户验收制度，目前竣工住宅工程基本实行了分户验收制度。分户验收制度要求住宅工程竣工验收前，须由建设单位组织施工、监理、物业等责任主体，对每套住宅及公共部位的主要使用功能和感观质量等内容进行专项验收，并在分户验收合格后再组织竣工备案验收。
按照国家现有规范确定的抽样方法，抽取一定比例的房间来检验工程质量是否合格，而分户验收更注重每户及公共部位的质量，而不是以往工程验收以整栋楼为单位。分户验收将最大限度地消除以往整栋楼验收所遗漏的质量隐患，进一步促进工程质量管理水平的提高，减少住宅工程交付使用后的纠纷与投诉，提高住户对工程质量的满意度。
从去年12月份开始，该市开始向全市推行住宅工程分户验收工作，截至目前，所有县市区均实行了分户验收工作。另据了解，建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师、专业监理工程师、施工单位质量、技术负责人、物业公司等必须参与分户验收工作。分户验收不合格的，要求施工单位对不符合要求的部位进行返修，如再不过关将不予办理竣工备案手续，没有竣工备案手续的住宅工程，一律不得交付使用。