中国验房师管理协会（www.chinayf315.com）从楚天金报了解，6月1日起，我省施行的住宅工程质量分户验收，究竟如何实施？昨日，省建设厅质监总站相关负责人给予一一解答。
不验套内面积
分户验收重点对每户住宅的外观质量和使用功能质量进行检查，主要内容包括：
（一）室内空间、构件尺寸；（二）楼地面、墙面和天棚面层质量；（三）门窗安装质量；（四）防水工程质量；（五）建筑节能工程质量；（六）给排水、采暖系统安装质量；（七）室内电气工程安装质量；（八）强制性条文规定的安全防护设施；（九）国家和省有关规定要求检查的其他内容。
至于业主普遍关心的套内面积，不在分户验收内容之列。
由开发商组织验收
分户验收工作由开发商牵头实施，由开发商、监理单位、施工单位等专业人员参加验收工作。已选定物业公司的，相关人员应参加分户验收；已经出售的住宅可邀请业主（住户）参加；分户验收应逐户、逐间进行。
分户验收合格后，填写《住宅工程分户验收汇总记录》，负责人分别签字并加盖公章。日后作为购房合同中质量保证书的附件，在交房时一并交给住户；如未提供验收报告，住户可拒收房屋。
弄虚作假将受罚
开发商未组织分户验收或分户验收不合格的，不得进行竣工验收，就不能交付使用。在分户验收中弄虚作假、降低标准，将依法予以处罚并对其不良行为进行公示。