目前，按现行国家、地方规定，工程建设项目交房验收是由开发商组织的。程序是这样的：先组织各专业部门的验收，如人防、消防、市政、绿化、安全等；再组织规划验收，按规划指标确定是否达到规划要求；最后进行房屋工程的质量验收，先通过初验收，然后由开发商、施工单位、监理单位参加，当地质监部门监督，进行正式验收。以幢为单位，每幢再抽验几套，按国家规范及地方规定和要求进行验收，如发现问题需整改的，再报监理单位，当地质监部门核查，直到符合要求为止。这其中存在着程序过于繁琐、抽查具有很大的局限性等问题。
为此，九三学社的张武斌委员建议：可以在地方规定“一房一验”，由以前的整幢质量验收改为每一套房子验收，解决了个体验收带来的问题，使每个业主对自己购买的房子质量感到放心、踏实。
还可以通过设立专业的验房公司，由相关的专业人员组成，并取得验房师资质。在形式上，可采取政府干预，由政府直接委托验房公司，费用可由开发商在办理报批手续时支出；也可采取开发商自行委托，费用由开发商支出，避免开发商与业主的直接对话；或者也可采取业主自行委托，这样业主会感到很踏实，费用也可由业主向开发商报销。确定费用标准，以业主委托较宜。