购买的期房就要交房了，是不是很兴奋啊？想到要去亲自验房了，是不是又有点担心呢？不懂相关知识，这新房该怎么验呢？上网查一查，那些“过来人”七嘴八舌总结了许多，这个说要带卷尺、盆子、榔头，那个说还有电笔、角尺、梯子；这个说厨房卫生间要关水三五天，那个说做多次门窗开合实验……唉，是挺麻烦的，“要是有个朋友是这方面的行家就好了”，无数人这样想。
“专业的验房师就是这个朋友啊！只不过你得付他一定的报酬。”正在装修新房的韩先生告诉记者，他的新房就是请验房师去验的，付费300元，“朋友帮忙验你也得请他吃饭吧，花费差不多，而且验房师还更专业。”
据悉，中国验房师管理协会已经有数百名专业验房师完成了注册，其中仅有少量成都籍的验房师。“验房师的缺口相当大，我们要加大培训力度，以满足市场需要。”中国验房师管理协会秘书长焦南博先生前段时间到成都讲学，他表示，验房师不仅能满足广大置业百姓对房产质量检验的需要，还为有识之士提供了一种新的就业途径。而中国验房师管理协会成都代表处主任何俊林先生也表示，随着验房师这一新兴培训在成都的开展，成都市民的置业安全水平将得到更好的保障。
信息不对称 呼唤验房师
焦南博先生明确指出，验房师的服务对象主要就是广大老百姓，“开发商和老百姓之间信息不对称，老百姓必须借助于外力”，他说，广大置业百姓对房产质量的检验，大多是“门外汉”，不具备专业的验房知识和技能，也不了解相关的法律法规和标准。什么水泥标号、墙体结构、验收规范等房屋质量控制体系，普通老百姓根本搞不清楚，手里拿着开发商出具的验收表，大多是一头雾水，糊里糊涂就签收合格了。可过不了多久，墙体渗水、墙面空鼓、下水不通、防水过低、面积不够、房高不够、保险门松动、窗框破损、电线过细等质量问题接踵而至，置业纠纷不断上演，影响安居乐业。“如果有专业的验房师帮忙，业主在验房当时就能与开发商进行平等对话，知晓房子有哪些质量缺陷，及时请有关方维修整改，可节省装修成本。”
另外，开发商和物业公司也能通过验房师得利。开发商不用花钱，可间接从验房师的《验房咨询报告》中，获知自身权益是否得到了施工、监理等单位的真正维护，还可以最小甚至无代价把问题及时消除，因为业主入住前，施工方既未走开，同时，其质量保证金又在开发商手中，房子验出了问题，地产商可责令施工方及时维修整改，省时、省人、省力、省财。对物业公司来说，也可以通过验房师全面了解所管物的整体质量状况，消除日后因房屋质量带来的纠纷，从而节省人力物力。
缺口大 谁能捷足先登
2007年第三季度，成都市主城区内商品房住宅累计成交3万多套，成交面积为300多万平方米，保守计算，若全年交房规模为1200万平方米，验房师验房每百平方米收费200元，那么，市场规模就是2400万元。成都验房师目前是怎样收费的？据何俊林主任介绍，成都城区内实收价为：80平方米以下的200元/户、80-120平方米的300元/户、120-160平方米的400元/户。
“验房师每天可验2-3套房子，月薪数千不成问题。而最吸引人的是，验房师在成都才刚刚起步。”何俊林说：“很多人看中了这一朝阳职业，而从目前的受训人员来看，建筑专业的最容易入手。”政府房地产及技术监督管理人员、建筑施工单位人员、房产中介公司人员是学员中的主流人群，什么建造师、建筑师、水电暖通工程师、材料工程师、测量工程师、监理工程师等比比皆是，他们的专业背景和就业环境便于他们了解国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，也便于熟悉相关的专业知识、工具和技能。
这并不表示其他有志于从事验房师职业的人就不能接受培训。相关培训专家表示，验房师的培训课程由验房观念性课程、验房理论性课程和验房实务性课程三大版块组成，验房流程、基本验点、验房工具的规范操作、验房报告的撰写、常见问题的处理等都是培训内容，只要你有2年以上与建筑相关的的工作经验，步入验房师领域并不困难。