中国建筑装饰协会文件：关于房屋查验咨询师职业培训职业培训的通知
来源于：中国建筑装饰协会 发布时间：2012/7/10 8:40:14
中国建筑装饰协会文件
中装协［2012］15号
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关于房屋查验咨询师职业培训的通知
各省、自治区、直辖市建筑装饰协会、解放军建筑装饰协会、各会员单位、建筑装饰企业、各大专院校：
近年来，随着我国建筑、装饰、房地产业的快速发展和民主化、法制化、市场化历史进程的加快，房屋质量问题与相应的投诉、纠纷接连不断。如何化解这一涉及国计民生的问题，成为备受社会关注的又一热点。在此背景下，2010年11月，国家人力资源和社会保障部主管部门批准成立全国房屋查验咨询师课程发展中心作为职业培训机构，组织专业师资力量，编纂职业教材，在全国范围内开展房屋查验咨询师职业培训工作。中国建筑装饰行业2010年产值已达2.1万亿元人民币，全行业企业总数达15万家，从业人员近2千万人。在工程施工和交验过程中，与监理和相关机构专业人员的业务十分密切。为了更好地解决工程交验、特别是家装施工中产生的问题，在装饰行业中，培训一批优秀的房屋查验咨询师十分必要。经中国建筑装饰协会研究决定，从2012年3月份起，协会与全国房屋查验咨询师课程发展中心合作，在全国装饰行业中陆续开展房屋查验咨询师职业培训工作。有关事宜通知如下：
一、组织机构
为了使培训工作顺利开展，特成立全国装饰行业房屋查验咨询师培训工作领导小组：
组 长：中国建筑装饰协会副会长兼秘书长 刘晓一
副组长：中国建筑装饰协会副秘书长 陈 新 刘 原
张京跃 艾鹤鸣
领导小组下设管理办公室（常设机构）
主 任：中国建筑装饰装修杂志总编辑 华敬友
副主任：全国房屋查验咨询师课程发展中心主任 常彦泽
办公室人员：毕明荣 宋万召
电 话：010- 63922482
传 真：010-82073147
管理办公室负责与地方协会等相关机构合作，招收行业内具备相应条件的人员，参加房屋查验咨询师培训。
二、教材
培训统一使用国家人力资源和社会保障部认可的全国房屋查验咨询师课程发展中心职业培训教材，合理安排课程，使其符合企业对于技能人才的实际需求，并严格保证教学质量。
三、招生、培训
1．各省市协会可组织地方生源，统一向管理办公室报名
2．企业也可直接向管理办公室报名
3．超过50名学员，原则上在本地组织培训
4．培训时间5～7天，具体安排如下：
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一
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开幕式
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二
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职业教育知识
Ø 职业教育课开设的目的
Ø 房屋查验咨询师的产生和发展
Ø 从国家有关政策解读验房行业发展前景
Ø 房屋查验咨询师职业概念、角色定位及职业发展规划
Ø 房屋查验咨询师与房地产相关产业链的关联和价值延伸（开发、建设、监理、物业、装饰装修、房产经纪、房产评估等）
Ø 《房屋查验咨询师作业标准暨道德规范》及《行业公约》解读
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三
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专业技术知识
Ø 常用房地产、建筑、装修、材料知识概述
Ø 建筑工程质量管理与控制知识
Ø 常见建筑工程通病的形成、影响因素、验评及危害与防治
Ø 房屋查验涉及到的住宅设计规范与强制性规定
Ø 房屋查验使用的国家相关标准、规范及法规知识
Ø 验房经典案例解析
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四
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房屋查验实务
Ø 房屋查验咨询具体工作概述
Ø 房屋查验的工作流程及注意事项
Ø 各类房屋的查验项目、查验方法
Ø 房屋查验的工具使用
Ø 房屋查验咨询报告的撰写及相关要求
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五
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房屋查验案例解读
Ø 房屋查验典型案例及常见问题
Ø 房屋查验的现场咨询工作要点及注意事项
Ø 验房机构经营案例介绍
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六
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理论测试
Ø 职业教育知识
Ø 专业技术知识
Ø 验房实务知识
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七
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项目考察、实践（灵活安排）
Ø 房产项目考察
Ø 房屋查验现场模拟实践
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5．参加培训并考核合格的学员，颁发国家人力资源和社会保障部CETTIC房屋查验咨询师证书（初/中/高/师资），全国通用。根据《职业教育法》的有关规定：该证书可作为培训学员从业的凭证和申请职业技能鉴定时接受过相关职业资格培训的证明，是国家对申请人具体岗位专业知识、技术、能力的认可。其中，师资证书还是教师双师认证、机构培训资质申请等的有效证明，也是人社部职业资格系统的师资证书。
四、费用
1．经人社部相关机构核准，培训部门向学员收取相应的培训费用（中装协不介入收费），用于教材、教师、场地等项目开支。
2．学员若当期考试未合格可免费参加第二次培训。
3．每期评出5%的优秀学员，按培训费的50%予以奖励。