买房子，所有的人一般人生中都要经历“第一次”。然而，买房作为一项花费较大的项目，由于过程复杂，涉及细节较多，好多人在买房之后，会由于其中哪些问题没有处理好，而留下人生一大遗憾。因此，在第一次买房时，一定要慎重处理，考虑到方方面面的事情，把握好重要的细节，避免给自己留下遗憾。
首先是买房之前，买房者有三大问题必须正视。一是要明确购房要求，做好置业规划。买房者必须在买房之前，对于自己的情况有最真实最正确的认识。自己对于房屋来说，最看重的是哪一方面，而自己现在又最急需的是哪一方面，是注重楼盘的周边环境，还是考虑居住的便利性。一定要对购房有明确的认识，并且根据自己的实际收入来确定楼盘。
第二，买房一定要准备充足的存款。有些在买房的时候，除了必要的购房款，还需要缴纳房屋维修资金等其他费用，因此切忌将所有的存款都用于购房。而且，在购房之后，紧接着的事情就是房屋装修、置办家具等，这些也需要花费不小的数目，因此，一定要在购房款之外，准备至少1/3的存款，以免购房之后，给自己的生活带来不必要的麻烦。
第三方面，一定要选择适当的还款方式。一般来说，月收入的三分之一是还款的警戒线，超过这个数目的话，会给还款带来很大的压力，生活也会受到很大的影响。一般来说，还款年限选为15年到20年比较合适，如果还款年限过短，会给自己的生活带来很大的压力，而且由于未来生活的不可预知性，一定要为自己留好足够的后路。而且，还款标准不能仅凭现阶段的收入标准来定，由于以后的事情不可预测，眼光要具有前瞻性，多考虑家庭的一些不时之需，以备后来的养老、教育以及医疗之需。
另外，购房者在考虑好这些因素之后，就要开始选择楼盘的范围了。一般来说，应该选信誉度以及美誉度比较高的开发商以及房地产企业，这类公司对信誉方面比较看重，后期房屋质量出现问题的可能性比较小，即使出现问题，也可以保证很好的后期维修服务。之后，就要开始考虑所选楼盘的周边环境了，包括学校、超市、银行等配套设施，此外停车的位置也是需要考虑的一个重大因素。
然后，就开始到签订购房合同的阶段了，买房者一定要仔细阅读合同，对于容易出现的面积误差问题，一定要多加注意，掌握主动权，保护好自己的合法权益。另外，在签订合同之后，购房者一定要督促开发商及时办理备案登记手续，这样可以避免所购房屋出现被二次买卖的情况，有效保护自己的权益。同时，也需要提醒购房者，一定要关注好物管合同的签订，由于业主对物管合同关注不够，导致后期合同问题出现的情况也是频发。
购房是一件麻烦的事情，由于其间问题众多，需要注意的细节也是很多，所以需要买房者有足够的耐心，在每一环都能够把好关，毕竟这是一辈子的事情，前期工作做不好，只会在后期给自己招来不必要的麻烦。