早在2004年全国房地产开发的黄金季节，南京的一线工程师就预见到，今后几年将有上百万购房百姓面临房屋验收难的专业问题。这一问题的谜底随着业界内外的广泛关注，终于被解开——
首先，从政府部门讲，政府部门为某个楼盘颁发的《竣工验收备案表》，并不代表检查过小区内所有的房子，而只是选择一部分进行抽样检查。客观原因是，政府工作受到人力物力等多方面的限制。这就不能保证所有的房子质量都让百姓满意。
其次，从专业角度讲，房子的检验涉及到结构、材料、水电暖通、测量、环保、法律手续等一系列繁琐而专业问题，一般老百姓是难以搞明白的。
再者，房地产开发商、施工方、营销代理商、中介公司等，由于其利益的相关性，导致房产质量等信息不完整、不准确、不客观、不透明。行业潜规则流行，老百姓蒙在众多玄机之中。
于是，百姓需要自己的代言人，需要有能直接为自己解难的专业验房人才问世。