女性在现代社会和家庭中的经济地位和自主能力正不断增强，并积极投入到投资理财中，“关注女性购房需求”成为时下的流行话题。
家是女人的归宿，也是承载幸福的港湾。她们在选择“家”时，并不仅仅是购买一套住房，而是一种对生活的追求、对爱与情感的诠释。近两年来，我爱我家房产通过对女性购房所做的跟踪和调查，总结出四大购房需求。
单身女性购房需求
我爱我家房产调查显示，近两年来，单身女性购房人数逐年增加，目前占女性购房需求的15%左右。这些人多为公司高级白领和时尚演艺界成功人士，具有较高的经济收入。她们往往个性独立，房子对她们来说既是多年奋斗的成果，也是一种精神的寄托。她们懂得如何规划生活、享受生活。
推荐房源：市区中小户型公寓或郊区经典房源。
推荐理由：这类女性一般对生活品位要求较高，消费能力较强。市区的二手中小户型公寓房设计时尚，周边购物、休闲等商业设施齐全。几大CBD商圈辐射区域，如徐家汇、虹桥等地区可以重点关注。一些追求安静、舒适的白领女性，在环境宜人的世纪公园周边置业的比例也不低。部分事业成功的女性，也可考虑选择郊区的经典中大户型房，这类房源面积较大，可以在家里安排自己的工作室或书房，还可以把父母接来同住。
婚后女性购房需求
我爱我家房产调查显示，女性因为结婚和生育产生的购房需求占女性购房需求的45%左右。结婚和生育是女人一生中最重要的两件事情，因此，她们对这类住房要求较高，一般都会亲自参与选定。这类女性多为刚参加工作不久的年轻人，资金实力还不太雄厚，她们的置业理念是生活配套完善、性价比要高。
推荐房源：中外环线之间总价适中的二手次新房。
推荐理由：对这类客户来说，与其购买一套建设周期较长、装修耗时耗力的新房，不如购买一套二手次新房。买后即可入住，能有更多时间和精力去考虑结婚和生育的其他琐事。中外环线之间一些总价较低、户型在60至100平方米的二手次新房，比较适合他们的需求。作为刚刚组建家庭的年轻人来说，依据自身经济实力购买中低价二手房，能够有效缓解家庭的财务压力，为日后的生育奠定好基础。
中老年女性购房需求
该调查显示，中老年女性为子女购房的需求占女性购房需求的25%左右。这类客户具有一定的资金储备，她们选择房源比较慎重，对户型、小区环境和房价都有严格的把控。她们的购房理念是经济实用、配套设施完善。
推荐房源：市区两居室售后公房或近郊二手次新房。
推荐理由：父母为子女购房，一般眼光比较长远，未来结婚、生育等问题都会考虑周到。比如在现有住房周边地区购买一套60至80平方米的售后公房，两代人之间拥有“一碗汤”的距离，可以互相照应，又能在日常生活上分得开。另外，也可以考虑在近郊购买一套二手次新房，父母退休后搬过去居住，将市区的住房让给子女成家。以后第三代的教育问题也解决了，孙子、孙女能在市区上学，享受到更好的教育资源。
女性投资型购房需求
一些经济实力较强的女性正不断加入到房产投资的队伍中来。该调查显示，近两年来，女性投资型购房需求已占到女性购房需求的15%左右。她们的投资理念是风险低，追求中长期、稳定的投资收益。
推荐房源：市区成熟商圈周边、轨道交通沿线的二手房。
推荐理由：对房产投资而言，一是靠房屋本身升值，二是靠出租赚取租金。市区CBD商圈周边、已建成通车的轨道交通沿线以及在建中的轨道交通沿线，这些区域二手房成交比较活跃，且租赁市场表现稳定。二手房是现房交易，比投资期房风险度低，一些新兴的轨道交通沿线更显投资价值。短期可依靠出租获取稳定的租金收入，中长期还可获取房屋升值带来的收益。