昨日，适逢同学聚会，相叙同窗苦读本是主题，不知谁把话头掐灭，大谈年内各地房价攀高恶事。只听，这个一句：丈母娘，那个一句山西煤老板；这个一句经济发展与城市化进程，那个一句民生大义与贫富差距……开始时，各人还都戴着“礼帽”，可后来争得面红耳赤……要不是美味佳肴上得及时，说不定下来就要赤膊上阵，互相进行人身攻击了。乖乖，房价，伤和气啊。乖乖，它牵扯的真是人心、民心啊！
一番争辩后，开始了酒量的打拼。这顿餐，我没有喝酒。来自各业的同学们的争论，使我陷入深思——中国的房地产业，年内出了不少让人至今记忆犹新的恶事：楼脆脆、楼歪歪、楼晃晃、壁挂炉、楼薄薄……这还不说，癫狂的房价，把社会搅糊了，把百姓惹恼了，把人的眼，搞红了。
总而言之，言而总之，一言一蔽之：房子“病了”，把人也搞“病”了。病，不能讳疾忌医，是需要救治的。
此前，业界内外，甚至全社会各色人等，对此发出了不少声音。有寄希望于国策的，有怪地方政府的，有骂楼市“黑嘴”和推手的。光骂人怪罪是不行的。于是一些人也开出了不少“药方”，其中不乏一些“猛药”。但仔细考究起来，多为临时或阶段性的治标之策，犹如抗生素或激素类药物，对于疑难杂症，尚处于“术”的层面，尚难以从整体和根本上解决这个问题。
对此，笔者认为，医治房价的狂癫之症，百姓真正期盼的是如下三颗“救心丸”——
一是，做好房地产业发展规划。动员业界内外各路“神仙”，认真彻底地抓好调研工作。据中国国情在摸清有关底子的前提下，把未来40年内市场的总需求总供给能力摸清搞透，借鉴国外经验教训，遵循产业发展规律，考虑临时性客观因素，绘制出该产业发展规划蓝图。让百姓对当下和未来一个时间段内的房价高低有个“谱儿”，这样就不会盲目跟风了，就会更加理性了。
目前正是缺少这一战略规划，老百姓心里才没个底儿，不知道房价一路飙升到何种高度，才会“善罢甘休”。现在买房不买房，不知亏是廉，是荣是损，是福是祸！产业规划的价值，不能局限于“十大产业振兴规划”，即为“振兴”而规划，而忽失了“振兴”的目的是干啥的。任何事业、产业的振兴，都是手段，目的是国经民生，而房地产一为国经之支柱，二为民生之重点，有何理由不去做好这一事业呢？！所谓舍本求末者也。
二是，逐渐开征物业税，或曰财产税。先点后面，先富后众，逐渐推广开来。让国人都要明白如下道理：你掏钱买了房子，不假，但你所在的城市或所在的一个社区的服务，是需要不间断投入的，因此你必须分担除自己的“一亩三分地”外的其他公共服务费用。买房无非自住、留给子孙后代和投资投机赚钱。
对投资投机让成本晒出来，让未来房价透亮起来，没有那么大油水了，且还有风险，看你还投资投机否？
对留给子孙、想让子孙成为幸福或高人一筹者，简直是白日做梦。子孙胜似我，要房做什么，子孙不如我，要房做什么。想让他成为不劳而获的寄生虫或无所追求的食利者吗？那样的话，其生存的本领就会退化了。当今很多富裕家庭的孩子不求上进，还没让你清醒过来吗？因此，开征物业遗产税，让承继者付出高代价继承，是因祸得福……
对自住者，暂时还可迁就，但长久也不可以。有了房车，人生前进的动力和力就易减弱，这不利于社会的进步和人类发展。老牌的日不落帝国——英国多年以来的今不如昔，不是当年起富裕惹的祸吗？一国如是，一民亦然。因此，适时适度对自住者征税，一为天经地义（你在享受后续的公共服务及其投入啊），二为人生不可懈怠，永葆战斗青春哉！
三是，尽快搞好民生保障体系建设。城乡全覆盖，让百姓解除年老时的后顾之忧、年轻时的大灾大病之忧。这样做，让存在银行的钱流向经济社会发展急需的领域，既能拉动内需，又能体现社会的公平和正义，消除或弱化阶层、城乡贫富地域差别，让百姓有一个平衡的心态而不是剧烈动荡的心态，看见一些官员就像见到仇人一样，这样做既符合社会主义制度的创建初衷，更有利于这个多民族国家的长治久安和向最远大美好的共产主义社会目标的迈进！
如此三颗“救心丸”，为治本之药，然后，在日常时期，根据房价的癫狂程度，再辅之以财政金融等综合配套的杠杆和政策，犹如用上一些抗生素激素之类的猛药，就会标本兼治了。
哈哈，吃一顿餐，搞一个同学聚会，让笔者心声不平，捏起拙毫，瞎胡来一通，权当草根愚民之见。
我该睡了，但愿明年的同学会，是更多平和的心态，对往事美好的回忆和品味，是相互的嘘寒问暖，而非争论辩驳争吵也哉！