在验房师陪同下看完新房子，小吕直喊“悔” 瓷砖有的都掉下来了，厨房门上下都不一样宽…… 小吕2007年底在位于高新区的花园小区买了一套60平方米的房子。按照购房合同约定，开发商应于今年6月30日前交房。 6月29日，小区开发商给小吕发来了收房通知书，通知他6月30日到小区内验房收房。 6月30日一早，小吕如约来到小区售楼处，在工作人员的带领下，终于见到了自己未来的新家。
“真没见过这样的房子，瓷砖有的都掉下来了，房门锁也是坏的，厨房门上下都不一样宽。”7月1日上午，在鑫苑·国际城市花园售楼处的门口，小吕对于自己的新房子，连着说了好几个后悔，“花了30多万，买这么个房子，真是后悔死了！”
“后悔”的不仅仅是小吕一个。在售楼处门口，至少有近百位业主手中拿着购房合同和各种资料，要求开发商对房子质量问题给个说法。 “我们昨天就来看过房子了，房子质量有问题，我们肯定不能接收！”一些同样前来收房的业主自发聚集到一起，坚持要求“开发商必须得给个说法”。
为见开发商负责人，业主和保安差点上演"全武行"
如果不是有小区业主提前进行了解释，记者在1日上午赶到鑫苑·国际城市花园时，还会以为这里出现了重大情况，实行了全面戒严。在离小区还有数十米远时，记者就注意到，小区全部被警戒线围了起来，外人根本没法入内。
每个入口处都有五六名保安在那里把守，除了当天在售楼处拿到号码进去验房的业主外，任何人都不准入内，甚至包括前两天曾来验过房的业主。“昨天我们再想进去就不让进了，说是业主都不行。”在小区售楼处，小吕告诉记者。
好不容易挨到11点半左右，趁入口处的保安人数减少，记者和一批业主代表进入了小区内。几位消息比较灵通的业主说，他们听说开发商的负责人就在小区里面。于是，在他们的带领下，记者和近百位业主代表找到了位于小区东南角的一座简易二层小楼。
可是，不管业主们怎么要求，开发商方面一直都没有人露面给大家进行解释。在这种情况下，部分业主准备到位于二楼的办公室内直接去找。此时，已提前赶到的近十名保安挡在了二楼的过道上。就在情绪激动的业主差点和保安发生肢体冲突的时候，部分比较理智的业主提议要冷静处理，一场冲突才得以避免。
可是，直到中午12点半，尽管近百名业主在苦苦等候，开发商方面的负责人却一直都未能出现。
业主多次要求查看验收资料遭拒
“不是我们不想收房，关键是大家对房子的质量信不过，他们连最起码的房屋竣工验收资料都没给我们看过！”在售楼处，业主闫小姐和其他部分业主在6月29日来验房时，曾明确提出希望开发商能提供有关竣工验收的资料给他们看看，可是“直到7月1日中午，开发商也没有提供任何相关资料”。
“开发商交房时必须验收合格，达到交付条件，业主有权利查看相关资料。”1日下午，山东方遒律师事务所律师段志刚介绍说，一般情况下，开发商在交房时应该出具《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》等有关的资料。
按照律师的说法，只有上述这些证明文件齐备，才说明房屋已经具备交付条件。
可1日上午，尽管部分业主多次要求查看这些重要资料，开发商方面的有关人员却一直拒绝提供。直到中午12点多，在小区内东南角的一座二层简易办公楼前，在众多业主的一致要求下，被部分业主认出是开发商销售部门负责人之一的一名男子才遮遮掩掩地表示：“竣工验收正在进行中。”
“对房子质量，大家绝对不是瞎担心，我们请了专业的验房师来验过房。”早在10天前，就曾向开发商提出过房屋质量问题的闫小姐说。
从这份《验房报告书》中，验房师对闫小姐的这套房子查找出了一系列问题，问题总数有近20个之多，如：多处地面的平整度超出国家标准；所有插座共用一个漏电开关；燃气管未加套管，燃气报警器未安装，燃气开关未安装；客厅、卧室、阳台墙体均出现裂缝等。
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