对于广大接受专业验房的收房业主而言，毫无疑问，2009年无疑是一个“团验年”。北京、武汉、西安、珠海等地的验房公司接手组织完成了一个个团验。纵观这些团验，我们可以从中得出以下特点——
数量质量逐步提升
房屋质量问题层出不穷，在这样的大环境影响之下的2009年，各地验房公司组织了许多团验。这其中有一个特别显著的特点，这些团验无论是在数量上，还是在质量上，都在逐步提高。2009年，北京的房师傅验房公司来说，总共组织了大大小小的团验不下百次，这其中还包括顺驰蓝调、中湾国际、旗胜家园、金地名京、珠江帝景、中信城这些知名的楼盘。此外，东南沿海地区的验房师王青宏也在珠三角地区组织了很多面向高端客户的团验，武汉博士验房师宋金强就曾经接手了一个总共800多户的团验。
验房是新生事物，团验更是新生事物。对于各地大小不一的验房公司来说，组织完成一个团验考验着这个验房公司的整体运转状况，包括前期的推广预约、组织协调，现场的整体调度、后勤保障等等，还要做好面对一切突发状况的准备。
曾经组织过多次团验的房师傅验房中心主管张波就告诉记者：“团验最主要的是做好人员的分配，包括前期的验房工具与相关资料的准备、验房师的安排、验房助理的安排、现场咨询人员以及后勤等等。既要做好预先的人员调配，又要考虑到现场可能发生的新情况。关键是能从业主们的角度出发，考虑到现场所有的细节，这样才能使团验顺利进行！”
从“被团验”到“拼验族”
自从“墙脆脆”曝光以来，旗胜家园业主不满开发商和施工单位的复查方式，自发组成维权集体，呼吁引入独立的验房机构。受旗胜家园小区业主集体委托，北京房师傅验房公司成为业主指定的第三方验房机构。然而据北京房师傅验房公司负责人介绍：在旗胜家园业主收房时，我们公司在该小区论坛里推出免费验房的活动，却得不到任何响应，等到‘墙脆脆’被媒体曝光之后，业主们意识到第三方验房的重要性，组成了维权群体进行团验。由上看来，在一定程度来上讲，旗胜家园业主“被团验”了。
相比旗胜家园，珠江帝景小区的业主们更容易接受了验房这一新生事物。金地名京小区业主收房时发现了一系列质量问题，各大媒体的相关报道引起了珠江帝景业主的关注。鉴于珠江帝景C区施工进展缓慢，由于对房屋整体状况不放心，业主们自发组织决定集体验房。“为了我们广大业主自身的利益，我们决定建议集体收房”，该小区业主表示。
从以上两个特点来看，对于现在的验房公司，从最初的面向散户的小业主到现在统一协调组织一个个团验，其业务营销推广和组织协调的能力在不断地得到提升；对于业主来讲，从旗胜家园到珠江帝景，从“被团验”到拼团验收成为“拼验族”，可以看出专业验房已经成为业主收房时必不可少的一部分，也说明了业主们维权意识的日益增强。（编辑：刘银行）
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