在太原生活了三十年，第一次听说有军八库这样一个地方，原因是一位业主装修完了房子，对装修公司的施工质量很不满意，而且价格还很高。在电话里就给我们诉苦了很多，急切要求我们尽快去做个精装房的验收，并且对工程预算做个审核。于是第二天我带上验房工具，同公司贾工一起去了业主家。
军八库是个部队的小区，接待我们的是夫妇俩，简单同我们介绍了一下情况，他们不懂如何装修，于是找了个做装修公的朋友帮着设计并施工，工程做完了不太理想，于是通过网上搜索太原验房公司找到了我们，我们告诉客户先帮他验房，再审核预算。
这是个三室两厅一卫的布局，三卧朝南、厨房与餐厅在一起，客厅方正、户型很好，南北通透。室内的装修并不复杂，客厅铺玻化砖，有一堵简单的贴壁纸电视墙，吊顶方正，卧室包门窗套，安装实木门、铺木质地板、贴壁纸。厨房做几字型厨柜和吊柜一组。阳台、卫生间、厨房均做PVC吊顶。卫生间贴地板砖和墙砖。地面整体贴木质踢脚板。整体感觉装修比较低调，虽然装修不复杂，可我们也验出一些问题，归纳起来重点有这么几条，入户门前有一块瓷砖大面积空鼓，此地属于最频繁踩踏的位置，如不处理不久就会裂开。室内踢脚板出墙厚度不均匀，高低不平，未使用阴阳角和收口，接缝不齐，极度影响美观。门窗与墙体的交接处未打密封胶，这些都影响保温和密封性，尤其飘窗位置业主都说下雨渗进好多雨水来，这些都是窗框外侧与墙体交接处未打耐候胶，填嵌未打发泡胶，内部未打白色密封胶的直接后果，水分进入墙体会渗透木质窗套中引起变型。对室内刷涂乳胶漆的地方也会引起发泡起皮的现象发生。电源插座面板有很多零线和相线接反的，如不及时纠正对后期入住后的安全用电会有影响。我们还发现了一个严重的问题，有一趟电路未穿PVC管而是直接开槽埋入了水泥中，这是电路施工中严格禁止的，必须要做整改。室内壁纸的粘贴质量也不是很理想，在一些边角位置有气泡，相邻壁纸间有明显缝隙。在卫生间我们也发现一些问题，墙面砖有大面积空鼓，勾缝不均匀，表面平整度也超出了标准，地漏下水未找坡，易形成积水，在电路上未设置4平方电源插座面板，对未来使用大功率电器留下了隐患，而且原有面板都未使用防溅面板，室内也未设置等电位连接端子箱，这应该是房屋设计时未考虑到，只能在使用中多注意了。综上所述，通过对房屋的查验，此装修与设计水平属路边工程队的质量，远距离看还可以，但细致观察后问题突出，不注意细节。我们对各种问题都为业主做了详细的介绍，业主听后对我们发现的问题表示赞同。
下一步我们对装修方为客户开列的装修的单项报价和实际各项工程面积做了测量，这方面贾工是行家，首先单项报价属适中水平，面积出入可真是不小，基本是以多算面积为主。我们主要发现三个大的问题。首先是水电改造，我们根据室内布局和走线情况结合我们的实践经验认为超收费多了近一倍。第二点粘贴壁纸的三个卧室墙面本无须刷乳胶漆，但装修房在费用中加入了这一项，又多收费了，这样业主多花了钱，而且影响了粘贴牢固程度。第三点我们指出了室内防水施工报价偏高，如果再算上材料是业主提供这一因素，等于价格高出了市场平均价一倍左右。
通过整体的测算我们告诉业主，装修方多收了他们近6000多元的各项费用，夫妇俩对我们的工作很满意，一直谢我们说请我们专业的验房师来真是物有所值，给他们解决了大问题，以后身边的朋友和家人再有装修一定找我们给把关。
从业主家出来以后，我和贾工都很高兴，能够帮业主解决一些生活中的实际困难，是我们最大的心愿。