房屋信息:两居室,毛坯房,普通住宅。强佑·清河新城位于海淀区清河桥西南角。
原先我一个朋友在清河住,有次我去那玩,在路边看见大的广告牌——强佑地产,强佑清河新城等字样,还有几座只有框架的楼盘。我当时就想这个房子在交房的时候我一定要来验房,没有想到今天就实现了。
早上来公司的时候特别的堵车,但没有影响验房出发的时间,八点四十出发,个人认为20分钟就能到的,因为小区与公司距离近。
的确,20多分钟就到了,正巧张工也到了。在这小区是有两套房要验,上午9点半一套,下午3点还有一套。
给栾先生(业主)打了个电话,说已经办完手续,让马上进房间验房。我们四人(我、张工、赵朝杰、还有一个学员杜海峰)就带着工具箱一同前去。
进入房间后,和栾先生交谈,一说起公司在北医三院对面的贯通大厦,栾先生微笑说,原先我就在贯通大厦旁边的建设银行上班,现在搬到北航对面了。听他这样的口气一说,感到特别亲切,消除了双方的彼此顾虑。
经过了两个小时仔细的验房,最重要的问题就是地面极度不平;入户门后面的墙面垂直度差了3公分,肉眼清楚可见一个大圆弧;厨房燃气管挡住了下水口。个人感觉本小区内部房屋质量还是不错的,做工都比较规范,就是外面的绿化、道路都没有完工,开发商就赶紧让业主收房,实在不该!
这次的验房又让我见到了新的东西,那就是窗户玻璃都是三层玻璃,要比正常的中空玻璃多了一个隔条,宽度也是要比两层的宽。前几天,有一本小区业主来访咨询的时候,就提到三层玻璃怎么验,我就说肯定要比两层的厚,当时我只是个人认为并不能确定,这次却证实了,的确如此。
验完房后和栾先生沟通了一下,当时我说房子整体质量还是不错的,没有什么大的毛病,可以收房后装修了。栾先生听后挺高兴,对我们的服务还是比较满意的,然后交钱告别。
当出小区时已经12点半了,下午三点还有一套,我们合计了一下,还是找个饭店吃饭吧!
吃过饭后已经1点多了,我们就做在车上等第二套的业主。在2点的时候给业主打了个电话,他说等到三点钟能过来。我们也就聊着天,等了起来。在3点的时候我又给他打了个电话,他说在办手续。
一直等啊,当在3点半的时候他打电话说让我们进去先看看房子。我们就进去了,可是他们的收房手续并没有办好,开发商只是答应让他们先看一下。我进入房间就大致看了一下,感觉还是不错的。这时业主说我们先去办手续,麻烦你们再等一会,我看他的态度很好就没有计较什么,就说那你们赶快办吧,我们在这里等着。但是,手续不办好的话,房间是不让进的,我们也只能在走廊等了。当时是4点,一会4:20···4:40这时我给业主打了个电话,他说开发商让他签什么合同还要再等一会,我说那你尽快点吧!
在等到5点的时候,我觉得如果能验房了,也只能验一个小时,因为天快黑了,张工家比较远,回去也需要很长时间,于是我决定今天还是不验了,改天再验。我给业主打了电话说明了情况,业主非常过意不去,说再约到周日下午2点验房。
这样的情况并不是第一次了,因为也不是业主能左右的,针对这个业主的情况我们都可以理解的。验房确实是一样很辛苦的工作,整整是站了一天,最后的房子也没有验成,哎!只要能保持好的心态就行,生气也没有用。好的,到此为止,用好心情来面对明天。