验房师自传入中国以来,一直褒贬不一,但是应市场的需求瞬间遍布全国各地,国家也顺应市场需求开始试点,今年三月,潍坊验房网成立了,王清华潍坊昌乐人,三月前就业与济南建设监理供公司,应购房后者的预约回潍坊开展验房业务,因为是潍坊地区第一家,所以自誉为潍坊验房第一人。
创业的路是艰辛的,开始每月只有1家验房收入严重不够支出,而且还要受到不明白真相的人的嘲笑,不务正业,当然了最难办的还是财大气粗的开发商,办公地点在合同履行了不到一半的时也就是刚到半年在上个月被通知搬走,理由是办公地点被人家买了,我自己用相机拍下了视频发到网上作为纪念,这个打击让我明白弱势群体购房业主就是包括我是哪么得弱小不堪一击,同样激起了我的斗志,一定要坚持到底,因为我做的是大家想做做不了也不敢做的。老百姓需要啊。
被认可是我最大的高兴事,山东新闻网潍坊站第一个全程跟踪验房,并联合电台做了百姓说放栏目,腾讯蓝房网,开辟了验房中心,新浪网开辟了收房验房和人民日曝板块,报社电视台都有跟踪,但是要想顺利的验房还是要费周折的。维权更加不用说了,以下为例:
时间:2010年10月31日早上8:10
地点:金丰名苑.银丰家园售楼处
到达小区第一感觉就是还未完工,小区内沟沟坎坎,公关人们都在干活,路面根本无法行走。
到达小区售楼处,业主随后来了,被告知先要到西面去审资料。审完资料然后交余款,交了余款然后还有经过开发商领导的签字认可才可以到物业处;我们要求再交钱之前先看房,被告知是不可能的,只有交齐了所有的尾期款才可以看房子,没有办法和业主等到开发商上班已经是9点多了第一个交了钱,然后到物业办公室办理验房手续,路真难走啊,全是沟尽是坎,管道正在施工.............
物业办公室竟然在一间车库里,拿出我们的相关资料,要求先看看房子验收一下,被告知先要交一年的物业费,然后填了业主公约,交了装修保证金,领了钥匙,才可以进入房子进行验收。
业主:我们已经交齐了房款,开发商已经允许我们先看房再办理别的手续;
物业女经理:我们的程序就是这样的,我们这样规定的,没有办法。
验房师:按照国家的相关规定业主有要求先看房验房的权利,你们的规定不合理
物业女经理:我们就是这样规定的,我说了就算,不交钱领钥匙,想看房子不可以.....
僵持不下,只好再回到售楼处,找开发商负责人
一行人回到售楼处已经是10:00多了
在售楼处负责签字的女领导,很不耐烦:人家都是按程序办,你们不按程序办就等会把,等我忙完了给你们出理这事。
验房师:我们是最早来的,而且已经交了所有的款项,你们答应可以先验房,现在又出尔反尔,怎么回事?
在我们大声喧哗下引起所有业主的共鸣,开发商看见现场有些不受控制,就让一个所谓的男的王经理令我们去验房。
悲哀啊!那个王经理先是夸夸其谈,然后旁征博引,最后得出结论今天忙他没有时间,物业也没有时间,让我们明天再来,随便看(已经出尔反尔谁还会相信狼来了的孩子?验房师要求看一下交房所需材料。提供不出来,竣工验收备案表开始说有,我们要求看一下他又说正在办理当中,含糊其辞而且理直气壮让人很难相信这样的人如何做的经理,难道所有的开发商经理都需要如此人才?)
我们坚持不下已经将接近11点,业主也是越聚越多,所谓的王经理一副不以为然,你们随便,媒体来了也要按照程序来,不按程序来今天没有时间,明天再说;
凭我的经验,明天来了也不会让验的:第一小区没有完工,正在建设,第二管理人员人格不行,没有让人可以相信之处
万般无奈之下找好借助媒体,潍坊电视台、报社、新闻网站.......
11:00多直播潍坊记者到了,我们在售楼处门口,这个有相关视频.........
验房后问题:有验房报告,大致问题是:整栋楼未通水,无法做闭水试验,各个推拉窗问题严重,有的导轨断裂,有的窗扇做小关闭后露着天空,煤气主管道只有楼板窟窿,管道未敷设不用说燃气表报警器了..............