时间:2009.10.28-----2009.10.29 星期三、四 阴
地点:远洋万和城 89m2 精装 团验
验房师:张志刚、王景一
内容:月末将至,本次小区是房师傅验房公司这个月组织团验的第一批,这次验房的小区是名气较大的远洋房地产开发的小区远洋万和城,由于团验,自然验房的数量就会较多,但所有问题都大同小异,问题较为集中。
入户门的问题不多,由于成品保护不好,门扇、框磕碰损伤、划痕,门扇关闭后松动本小区验过的几乎都有,个别家入户门框周边与墙交接处有没打密封胶、缺胶的现象,室内所有木门套周边内外与墙交接处大部多数家没打胶,也有门套安装垂直度不符合规范的,导致木门关闭不顺畅,窗户的问题像面层污染,玻璃破损,窗扇开启磕碰等规范不符问题都存在。
地面木地板的问题也都是局部基层处理不好,导致木地板冒灰、空、松动等。
而墙面壁纸局部显缝、破损、翘边、起鼓等问题几乎验过的都有。
厨卫问题也较为一致,像墙砖、地砖局部空鼓、破损,洗漱台下水管漏水,淋浴间玻璃隔断渗水等。
这次发现远洋万和城最大的问题就是电气工程问题,可能是设计大意,所有家强电插座和弱电插座安装间距都不符合规范,可能会对弱电有干扰,这是设计最不合理的地方。
此次团验非常成功,业主对我们房师傅的工作也很满意,我们会再接再厉,服务于广大的业主。