验房日记展示,同与大家共分享齐欢乐,

时间：2009-10-24    星期六    晴

地点：保利西山林语    415m²     毛坯    别墅

验房师：庞老师、王景一、马太珅

内容：秋天的阳光是那么柔和，微风拂面，这周的周末正是观赏红叶的最佳时期，可能是没想到观赏红叶的人会那么多，在去保利西山林语别墅的路上堵的是一塌糊涂，叫人也无可奈何啊，所以本该早上10点开始的验房，我们却迟到了一个小时，还好业主也很大度和理解，我们很深表歉意。

十一点左右，我们三位房师傅的验房师开始对别墅质量进行检验，今天这套房室内工程总体质量一般，一二层门窗工程材质都是木制，表面污染较为严重，平开窗开启全无防撞措施，有的由于污染严重，有的制作问题，大部分门窗执手使用都不灵活，厨房、卫生间内窗框与墙交接处局部密封胶开胶严重。相对于门窗工程的问题，墙面工程的抹灰层问题才叫严重，整个别墅的瓦工活做得相当差劲，室内几乎每面墙抹灰层大面积空鼓、裂纹、有起皮、粉化现象，厨卫墙面拉毛透底，不均，局部都已脱落，较多墙面面层立面垂直度不符合质量验收规范（GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》），多处墙面洞口垂直度偏差较大，局部墙面有露筋，预埋件堵死现象，地下室墙面局部有发霉痕迹，窗台下侧墙面有水渍等，地面工程面层也有局部裂纹，管线外漏现象等，水电工程也有一些问题，例如下水管楼板面预留立管预埋倾斜、不垂直，个别插座没电，线路接错等，室外工程墙砖的勾缝也不饱满，局部有裂纹，扶栏木扶手局部开裂等。由于瓦工活做工粗糙，较多时间都用到墙地面工程上，以至于我们一直到下午四点半左右才检验完，共用时五个半小时左右。对于今天验的别墅，瓦工活给我留下深刻的印象，对于这种高档住宅，做出如此粗糙的活，真让人不敢恭维啊。