进户门:
1. 防盗门门框内未灌浆,降低门框承载力以及防盗性能,建议补灌浆;
2 主门间隙较大,建议调整;
3. 配电箱盖章破损,建议更换;
客厅:
4. 墙面四处空鼓、开裂(现场标示),违反《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)第4.2.5条“抹灰层应无脱层、空鼓”,建议凿除墙面空鼓部位抹灰层,用水泥砂浆作修补,修补前应将基层表面清理干净,并于修补前一天将准备抹灰的面浇水润湿,修补后应在湿润条件下养护;
5.墙面大面积铁丝网(现场标示),系钢丝网片处理不到位造成,建议凿除该部位粉层,清除伸出粉层外的钢丝,用水泥砂浆抹补;
厨房:
6. 墙面5处空鼓(现场标识),处理方法同前;
7. 铝窗垂直度较差,开启不灵活,建议调整;
8. 墙面有横向裂缝三处(现场标示),属于填充墙的沉降裂缝,对房屋结构安全不会有影响,建议将裂缝部位凿除,重新用水泥砂浆修补;
东南卧:
9墙面11处空鼓、多处开裂(现场标识),处理方法同前;
10. 阳台有渗水修补痕迹,建议在相应部位作防水处理;
西南卧
11. 墙面10处空鼓(现场标识),处理方法同前;
12. 阳台灯罩破损,建议更换;
卫生间
13. 墙面3处空鼓(现场标识),处理方法同前;
14. 墙体多处表层细微裂缝(现场标示),系粉刷层开裂,违反《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)第4.2.5条“抹灰层面层应无爆灰和裂缝”,该类裂缝属非结构性裂缝,不会对房屋主体结构安全造成影响,处理办法是在裂缝表面涂刷水泥浆或防水涂膜以封闭细微裂缝;
15. 顶棚管道周围开裂,建议处理;
其它:
16. 提醒业主在装修过程中注意在卫生间做等电位联结,即在卫生间内将各种金属管道、楼板中的钢筋以及进入卫生间的保护线和用电设备外壳用40×4mm热镀锌扁钢或6mm2的铜芯导线相互联通,防止出现危险的接触电压;
17. 卫生间地坪24小时盛水试验,如发现渗漏,应查清渗漏点,有针对性的对楼板做防水处理。
验房日期:2007年9月13日 |