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厅：
1.顶棚渗水十分严重；靠东西窗户上面顶棚吊顶渗水、开裂，下面一处整块抹灰层几乎快落下来；其防水功能已基本丧失，建议按照以下方法修补：
①凿除现有水泥砂浆防水层；
②清扫混凝土表层的浮浆并用水冲洗干净；
③如混凝土表面有裂缝，应用腻子填充补平，待干后用砂布磨平；
④涂刷底层防水涂料，第一度厚度应控制在0.6mm，第二度涂刷方向应与第一度垂直，厚度控制在0.8～1.0mm，两度总厚度应>1.5mm，每度涂刷都要等涂料干后再涂；
⑤在主层涂料干后，在其面层做水泥砂浆保护层，并注意浇水养护；
2. 乳胶漆全部起皮、脱落；建议清理后重新粉刷
3. 地面地板大面积划痕、碰伤；建议修补后上漆
厨房：
4.整个厨房墙砖有一大半空鼓；建议更换后铺贴
5.墙面橱柜台面结合处料理台面浸水受潮；建议更换后安装
6. 台盆与下水管有渗水痕迹；建议更换
主卧：
7. 东阳台顶棚渗水受蚀；建议作防水处理
8.整片抹灰层有脱落迹象，原有一大片抹灰层已脱落清理；建议重新粉刷
9.阳台四面墙全部渗水受潮、气泡、脱皮；
10. 地板浸水变形；地板表面油漆大面积脱落；建议更换
11. 卧室里墙面有大面积修补痕迹；建议重新粉刷
12.次卧、主卧二面墙壁有渗水迹象；建议作防水处理
主卫：
13. 墙砖空鼓面积较大且空鼓连成一片，建议更换后铺贴。
验房日期：2008年6月15日 |