前一段时间，受三位雇主的委托，房师傅第六验房小组用了一天的时间在富力桃园验了三套精装房，发现了不少问题，在此整理一些较典型的与大家分享，希望对即将收房的业主有所帮助——
首先要注意查验入户门：
验了三套房，其中有一套房的入户门的成品保护做得很差，门表面竟然多达6处撞痕，局部脱漆的部位还有锈蚀的现象；有一套房的入户门子门锁开关极不顺畅，需调节；还有一个入户门的拉手松动；另外象入户门关不严，关闭之后松动，门框固定螺丝孔缺装饰盖，门框与墙体间未打密封胶等问题，三套房子的入户门都不同程度的存在。所以在此提醒业主收房时请注意上面这些小细节。
接下来说说室内门窗发现的问题和业主收房时要注意的事项：
共性问题是室内门窗框（套）与墙体交接处的隐蔽位置未打密封胶或密封胶处理粗糙，室内门（卧室、洗手间等）与地面缝隙超规范，门套与门档缝隙超规范，门关闭后松动（关不严）等；比较个性一些的问题是其中一家的室内所有的门吸安装都不规范，还有部分窗框固定螺丝孔缺一装饰盖，部分窗户限位器的位置安装不合适，需调节等等。
再一起看看厨房的问题吧：
其实这三家的厨房做的还算不错，只是有一家厨房燃气管没有没有密封，且管道的防锈处理不规范；还有一家厨房阳台上面的洗衣机地漏已经坏了；除此之外就是厨房墙面的污染较严重，燃气灶没有固定，洗菜盆和灶台等缺少基本配件，不过当时在场的物业人员解释说这些问题等业主入住时再统一安装，现在不安装是防止丢失。房师傅在此提醒业主入住时记得复验已经物业承诺的这些。
还有地板和墙面：
三套房中客厅的板材局部有空鼓问题，四周与墙体间交接处的板材尤为厉害，需要整改；另外卧室内木地板的主要问题是四周爆灰，局部有色差，部分成品保护较差，出现了脱漆的问题，有一套房的踢脚线与地板间的缝隙超国家规范。
下面再看看洗手间，三家的户型不同，洗手间的布局不尽相同，下面谨总结共性问题，以提醒业主收房时注意：洗手间顶棚四周与墙体交接处未打密封胶，梳妆镜上框与墙体交接处未打密封胶，淋浴间的门拉手安装不合理（不方便使用）等，这些问题在入住前都是需要解决的，否则入住之后会带来较大的麻烦。
还有电气工程、管道工程等也存在不同程度的问题，比如有一间房中存有一个国家相关规范不允许的问题：弱点线盒与插座间距太近，超国家规范要求。
