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新房交易投诉增多 工商提醒验房和装修前仔细检查

来源于:无锡日报 发布时间:2009/5/13 16:02:50

市民先生购房的好心情,在新房装修后一扫而空,4个月来一直为天花板和墙面“空鼓”奔波,至今未有满意结果。

先生说,他于20066月购买了一处110平米的住房,去年8月底交付后即装修并入住。今年4月,他发现阳台顶部出现空鼓现象,后房屋开发公司的工作人员进行了维修,但5月又发现两个卧室也出现了大面积的空鼓,维修共花了约两个月,导致了无法正常生活和居住,他已向房产公司提出赔偿要求。目前,市工商部门正对此事进行调查。

昨从市消委会了解到:近期,类似新房出现墙面空鼓现象的投诉增多。业内人士表示,业主在新房验收时要仔细,才能发现隐藏的问题,以维护自己的权益。

市民王先生近日向工商部门投诉,他购买的商品房于今年1月交房,5月在装修时发现内墙面有多处大面积空鼓,其中有一面墙空鼓达70%,之后联系开发商进行了维修。前不久,装修完工后发现,维修过的地方又开始出现裂缝,于是他再联系开发商,开发商却一直推托未能解决。

据介绍,所谓的“空鼓”现象,就是用小锤敲打墙面时,会发出“咚咚”的声音,感觉里面是空的。墙面空鼓产生的一个主要原因,是由于在粉刷时水泥砂浆的配比不正确,墙壁基层、砂浆层、砖体间粘贴不牢,或是水泥砂浆密实度不够导致的内空,这实际上是房屋建设时施工质量存在问题。

除此之外,装修时施工不当也会造成空鼓,主要是因为施工人员在墙体基层抹灰时没按要求处理、或基层垃圾没清理干净,铺贴的墙面材料之前没浸水或浸泡不够等原因造成。市民蒋先生反映,他家新房子3月开工装修,5月发现顶棚腻子出现了空鼓、脱壳,装修公司答应整改,但是到现在还没有整改,现在蒋先生已付了前期60%的工程款,装修公司又让蒋先生付中期款。前不久,公司组织了验收,验收下来说合格,但次日蒋先生去检查时发现,卫生间墙砖和客厅地砖出现大面积空鼓,墙面的腻子面层与基层脱离。经交涉,装修公司的人要求付到95%的工程款才能整改。日前,蒋先生已向消委会投诉。

市工商部门人士提醒,收房后进入房屋装修阶段,为保证房屋装修的质量,在装修前,最好先给房屋做个“体检”,以免以后出现空鼓等麻烦事。