俗话说“买不买房看环境，陶不掏钱看户型。”从房地产这一置业定律可以看出户型的重要性，既然这么重要，究竟应该如何来考察一个好的户型呢，这也就需要我们要有一定的鉴别能力，有一些可以量化的指标可让我们遵循。
有经验的购房者看过不少户型图，从最简陋的A4纸复印件到最豪华的进口铜版纸压模，或是制作成三维立体影像取代传统平面印刷，可谓应有尽有。有的还单独做成册子，即“房型图集”，有的在楼书的最后加一个存放户型插页的异形插兜，把你具体选房的标准讲述清楚，就给你相应的户型图，然后标上价格和按揭年限及月供。
常见的户型图
如今常见的“规格”主要有三种表现形式
@电子绘图板
用电子绘图软件制作的户型图的基础是施工图纸，所以长短宽窄都是按照一定的比例绘制的。但是放到楼书上的，多数是经过润色的家居布置图，而不是直接房型图——把家电、家具，摆设都放到了相应的位置。铺上地毯、地砖，“家”的味道不言而喻
@实景/效果图版
在房型旁边配上样板房的实景照片，或是三维立体的透视效果图；把平面的房型就活了起来。
精致的设计，优雅的灯光，艳丽的色彩。加上纵深的透视角度，即使是小小的书房也散发着魔魅的吸引力。
@图释文字版
在图的旁边，适当的地方，配上一些图释，用文字很好的诠释户型的特点，起到“画龙点睛”的作用。全明、私密、宽敞、居家、适宜等等字眼镶嵌其中，让户型的每个角落都洋溢着一种生活的气味，所谓的人性化，人体力学，居家习惯都包含在其中，让你非常明确的空间的布局关系。
房型图的6个重要标准
读懂房型图，最关键是要从纷繁复杂精致溢美的房型图册上找出最重要的6个指标；因为排除那些调味料和拼盆的花边，清淡素雅的“食材”本身是否合适您自己，才是至关重要的。
第一：尺寸
户型好坏，面宽、进深、非常关键。老式的点式高层，房型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。威海市场的多是板式小高层，就很好的克服上述问题。如今的房型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米，3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。
第二:面积
绝大多数房型图上都会标注房间的建筑面积：“主卧：18.25平方米，客厅36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33平方米。在这里您一定要注意和辨别的是，这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少？——即我们所说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低，有个广告说的好“花一样的钱补五样”，图的就是这个划算。
第三：配比
户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留有8——9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
第四：相邻
房子不是单独悬浮在真空里的，了解清楚相邻关系也是看房型图的要点。举例而言，一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电，过道窗等，每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把房型放回楼层平面里看，就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看，相邻房型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。
第五：结构
房型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以了解房型的可变结构，也很要紧——哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置，电线走向等，也都要尽可能的掌握。有时候通过一个“小手术”，可以把房型所有的潜力都给逼出来；反之不去冒险动一些承重墙、污水管绝对是对你更有利：好好的房子要是被你改造成了定时炸弹，可就得不偿失了。
第六房型
对于房型优劣的评判，可谓见仁见智；但是一些在设计中显现的缺憾——即与大部人的使用习惯不符的问题，我们还是比较容易找出来的。这些时候，您就的对其进行一个评估：是否能“容忍”这些问题。如果答案是能，就说明这些问题不足以影响您的主要需求，不妨纵容一下：反之就劝您早作其打算为妙。
两个提醒：
提醒一：不等比的家居摆设
有些房型图为了达到一种错觉，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样；让您在第一时间造成该空间足够容纳成套大型家具的错觉；这一点较为隐蔽，您要格外小心。
提醒二：不同楼层有差异
房型图为了有代表性，一般选用的是标准层，即一般是2层到倒数第二层的平面图；提醒您在购房时，要注意分清非标准层的特殊之处，以免直至交房才发现与预期的差异。
综上所述，我们常见的房型图是经过精心加工而成的，就好比是浓妆艳抹的艺术写真；您要看清房型的优劣，不妨要求销售人员提供相应的“素颜”的房型施工图纸！