业主要求赔偿，装修公司称已经“免责”
福州新闻网讯 王先生家的新房装修不到1年，磁砖就两次出现裂缝，甚至掉在地上。装修公司赔偿6000元后，称已与王先生签定“免责协议”，以后再出现问题不再负责任。律师称，保修期内，“免责协议”无效。
磁砖出问题
装修公司赔钱“免责”
王先生家住仓山金山桔园二期嘉园11
座，是一栋170多平方米的复式楼房。去年4月，他与东方家园装饰工程有限公司（以下简称装修公司）签定了13万多元的装修协议。至去年8月，装修正式完工。
今年7月，该房两卫生间磁砖第二次出现裂缝、掉地现象。与装修公司协商维修无果后，王先生向本报反映了这一问题。
记者看到，两卫生间的转角处，有4处磁砖出现明显裂缝。记者用手摸了一下，磁砖棱角非常锋利，如果不小心碰上，还会刮破皮肤。
王先生说，去年11月，刚装修不久的卫生间磁砖就出现裂缝。去年12月10日，6片磁砖掉到地上。他多次与装修公司协商维修，施工队先后多次找理由：是地基下陷、防水不好、磁砖不平等原因引起的。直到去年12月20日，装修公司才派人维修。
装修公司就此问题赔偿6000元现金后，与王先生达成书面协议：“王先生以后不得再就磁砖问题追究装修公司质量责任”，并特别注明：保修期内除外。
记者看到装修合同里明确说明：装修工程竣工后，厨房、卫生间渗漏工程保修期为5年。
有人模仿笔迹
伪造竣工验收表?
王先生说，今年7月，他发现卫生间磁砖再次出现裂缝，多次与装修公司协商，要求保修期内继续维修。对方一直声称：“上次赔偿后，已经签了免责声明，不再有责任。”
为何会出现这么多问题？王先生说，装修工程竣工后，他一直没有认可质量，也没收到《工程竣工验收记录表》。
经过一年多的追问，今年7月初，装修公司才给王先生一份《工程竣工验收记录表》复印件，上面签了王先生的名字。
王先生说：“这字不是我签的，是有人模仿笔迹伪造的。”他多次向装修公司提出重新验房要求，一直没回音。
７日下午，记者就此事，电话采访了东方家园装饰工程有限公司经理关先生。他说：“我们已经解决了。第一次磁砖出现问题就作了赔偿。赔偿内容包括所有维修项目，其中一部分针对当时的裂缝磁砖，一部分针对以后出现的类似问题。”
对于是否有人伪造笔迹在《装修竣工验收记录表》上签字，关先生称：“我赞成王先生去验笔迹。如确实有人伪造，到时候该怎么处理就怎么处理。”
律师：保修期内免责条款无效
福建元一律师事务所黄林锋律师说，不管装修房有没有出现过问题，只要在保修期内均可提出保修要求。一切免责条款均无效。