中国验房师管理协会（www.chinayf315.com）厦门国土房产局网站了解，厦门市将从4月份开始开展房地产宏观调控政策执行情况检查工作。此次对房地产宏观调控政策的执行情况检查将分三个阶段进行。
主要内容是：
(一) 检查商品房预售和销售情况。重点查处房地产开发企业未取得商品房预(销)售许可证，采用预订或预约、认购、定购等方式收取各种名义款项的行为；一房多售、虚构销售合同、炒买炒卖未竣工的预售商品房等违规销售房屋的行为；不按规定签订商品房买卖合同、利用补充协议设定“霸王”条款的行为；不按照商品房预售许可证批准的用途和范围等内容进行预售的行为。
(二)检查房地产中介服务情况。重点查处利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用的行为；在代理买卖过程中违规赚取差价的行为；收取合同以外的酬金或牟取不正当利益的行为；代理买卖政策法规禁止或限制上市交易的经济适用房、拆迁安置房、未竣工的商品房期房以及其他不具备上市交易条件房屋的行为；房地产中介服务机构从事业务人员不具备专业资格的行为。
(三)检查房地产市场信息披露情况。重点检查商品房销售情况是否与“厦门网上房地产”公示的信息一致；是否按规定及时办理合同登记备案手续；售楼处是否按规定向购房者明示法定事项；是否存在囤积房源、发布不实信息、虚报商品房销售进度、恶意哄抬房价的行为。
(四)检查建设用地招拍挂出让制度执行情况。重点检查经营性土地使用权出让中,规避土地招拍挂出让或仍采取协议方式出让和划拨的问题;单位和个人先行立项、先行选址和先行确定地价的问题；假招拍挂和陪标、串标等弄虚作假、徇私舞弊的问题;领导干部违规干预和插手土地招拍挂出让的行为。
(五)检查保障性住房分配制度执行情况。完善监督管理措施，强化法律责任，认真甄别申请人住房情况，严格执行选房操作规程，确保公开、公平、公正。
(六)查处利用职权或其影响谋取私利的行为。集中查办房地产领域涉及的有关部门及其工作人员利用职权索贿受贿的违法违纪行为，依法惩处房地产企业、中介服务机构及其从业人员的行贿行为。