明年1月底前，全国各地必须公布2008年度住房建设计划；明年3月底前，各地必须公布2009年度住房建设计划；而明年6月底前，2008年至2010年住房建设几乎必须公布。这是建设部部长汪光焘在前天召开的全国建设工作会议上公布的。汪光焘同时还明确，明年中国将加强和改善房地产市场调控，着力调整住房供应结构，同时重点查处房地产开发商捂盘惜售、哄抬价格、虚假广告、合同欺诈、恶意炒作、拒绝接受公积金贷款等违法违规行为。
中小户型比例依然偏低
“目前全国城镇住宅投资总额已经达到6.7万亿元，年均竣工住宅超过6亿平方米，城镇人均住宅面积从2002年底的22.8平方方米增加到今年年底的约28平方米。今年还安排了廉租住房资金77亿元，超过历年累计安排资金的总和。累计改善了68.1万户低保家庭的居住条件。”前天，全国建设工作会议在京举行。汪光焘表示，目前中国的城镇住房制度改革在不断深化，居民的住房条件得到较大的改善。
但他同时坦言，目前中国调整住房供应机构的步伐还较慢，经适房和廉租房供应滞后，中小户型住房的比例依然偏低，形成主要面对广大群众的普通商品房供应结构，但解决低收入家庭住房问题的任务依然艰巨。“深层次的原因是住房体制机制还不完善，符合国情的住房建设和消费模式尚未建立。”
重点供应保障房和中低价房
也正因如此，汪光焘强调，明年1月底前，全国各地必须公布2008年度住房建设计划，重点明确廉租房、经济适用住房、限价房和中低价位、中小套型普通商品住房的结构比例、建设规模，并落实到具体项目和地块。汪光焘表示，房价较高、涨幅较快的大中城市，还要增加两限房的供应。“要让公众看到有房子盖，有期限盖！”
明年将推进物业税试点
汪光焘表示，明年中国将加强和改善房地产市场调控，着力调整住房供应结构，支持中低收入家庭合理改善住房条件，加快完善城镇住房保障制度。同时，各地还要明确项目开竣工时限，确保供应出去的土地能够及时开工建设。
此外，他还透露，明年中国将推进征收物业税的试点，合理增加住房保有成本，抑制投资性购房和大套型住房的消费。同时，全国有关部门将严肃查处房地产企业捂盘惜售、哄抬价格、虚假广告、合同欺诈、恶意炒作、拒绝接受公积金贷款等违法违规行为。