验房注意事项：商品房需要达到什么样的条件后开发商才能交付呢
来源于：中国验房网 发布时间：2012/6/8 16:48:47
验房注意事项：商品房需要达到什么样的条件后开发商才能交付呢?珠海验房公司，珠海深度验房公司，深度验房公司，深度验房网，珠海验房网，验房注意事项，验房标准、验房收楼通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件：3 R% p8 b2 |# c d
1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;
2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应
当具备下列条件：+ n! X2 s u' B
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;+ p0 N+ V/ K7 ~# ?
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;# s# D; w% Y# e) Y5 u
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。 S* ~2 b# Q, {' v8 \, v1 c
验房师：另《消防法》规定： 建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投人使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。