交房是对开发商诚信与楼盘品质的最直接的考验，在房屋质量越来越引人注目的2009年，在政府一系列政策导向下，各地许多房地产开发商也开创了许多“验房”的创举——
“工程品质业主预审制”
信堡·水岸公馆创建的透明施工业主预先审查制度，邀请全体准业主分批回现场由销售部、工程部、监理公司、施工单位等四方人员陪同亲自检查已购房屋，由外而内按套内空间的地、墙、设备，逐步详细验房，并开列“工程检验意见单”，五方签证，做为后续施工准则及正式交房的审核依据，让准业主享受绝对放心满意的工程质量，购房人权益确定向前迈进一大步。
“先验房，后下定”
“先验房，后下定”即所谓的“预验房”，其实就是正式交房的一次预演，除了不货真价实地一手交钱一手交钥匙外，其流程与正式交房一模一样，验房过程中，墙体是否平整、是否渗水、是否有裂缝，天棚、地面有无空壳开裂、下水是否堵塞、门窗是否紧密等一系列，工作人员都会陪同业主仔细查验。业主提出的每一个疑问，都能得到满意的答复，业主发现的每一处小毛病，都能得到及时的整改。
据悉，重庆协信地产的创举受到了业主、媒体以及整个房地产行业的一致赞誉和追捧，重庆另外一家房企隆鑫地产与中国验房师管理协会重庆代表处合作，同样推出“预验房”。经过一段时间试水之后，位于西南地区又一重镇成都市许多品牌房企也跟进了“预验房”的模式，同样颠覆了当地以往的交房模式。
延伸阅读：除“工程品质业主预审制”和“先验房，后下定”之外，各地许多开发商改变以往的交房模式，比如武汉中大长江紫都小区响应分户验收政策，主动邀请武汉验房网作为第三方机构，为即将交付的800多套房子进行分户验收，同样的情况也出现在长沙地区，另外江苏某地的别墅小区也试行了预验房……
除此之外，“和谐交房”、“体验交房”、“万户温情交房”、“面积公示，提前验房”等不同以往的新型交房模式走进了业主的视野范围之内。“楼脆脆”、“楼歪歪”、“壁炉事件”之后，整个中国房地产房屋质量陷入“信任危机”的情况下，此前饱受质疑的开发商开始尝试着在交房流程方面进行创新，这终究是一个创举，在一定程度上表明了开发商逐渐接受了验房。
有评论人士指出：一旦“预验房”创新模式推广开来，将会引起不少开发商纷纷效仿,很可能成为楼盘交房前的一个“规定性动作”。对于提升房屋质量品质和开发商品牌形象，这将会是一个促进。
有网友欣喜地讲：“终于有开发商开始改变了，真正关怀业主、从业主的角度看问题了!”笔者也曾经亲历，珠江地产某工作人员就这样表示：“你们验房公司的出现，逼着我们开发商把房屋质量搞上去。”
不过此种制度究竟在多大程度上能够真正保护业主的利益，还是房地产开发商把验房作为一个营销的噱头和幌子？据记者的调查，首开“工程品质业主预审制”的信堡水岸，对于验房中发现的问题，后期整改并不理想，由此可见一斑！（验房视界）
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