“居者有其屋”，2009年各级政府关于百姓置业安居相继出台并落实了一些利民惠民政策，这不仅让广大购房者受益，也促进了新兴验房服务的发展和壮大——
北京：自2008年开始实施“先验房，后交费”的收房新规以来，买房人收房时先验房的权益得到了保障，百姓验房的热情和意识得到了进一步的增强。
2009年，自北京市首个政策性住房项目瑞旗家园出现了“墙脆脆”事件，引发社会广泛关注。12月22日，市住建委副主任郑志勇表示，对保障房项目质量的监督，除各区县监督站每月网格检查、抽查，专家不定期抽查外，在建设、施工、设计和监理四方验收后，还将由建设单位委托具备相应资质的检测单位对工程结构实体开展第三方抽样检测。
这标志着北京保障性住房工程质量管理正式引入社会第三方公众监督机制。
上海：2009年10月1日《上海市住宅工程质量分户验收管理规定》正式实施。住宅工程交付使用时，建设单位应当将住宅工程质量分户验收证明与《新建住宅质量保证书》一同交给住户。也就是说，开发商每售出一套新房，都必须经过专业验收后才能交付业主使用。
业内人士称，不少业主交房后才发现渗漏水情况，与开发商进行交涉，由于已交房而处于被动地位。由专业的第三方验房师负责“一房一验”，可以及时发现问题的存在，使业主的维权变得更为主动。
浙江：新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》拟2009年12月份正式启用，里面“在签署房屋交接单前，出卖人不得拒绝买受人查验房屋：所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。
南京：南京市建工局公布了《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》，针对市场上的精装修房给出了验收规范和标准，从2009年10月1日起正式施行。
根据《办法》规定，对于销售的精装修商品房，采用“先做样板房，确定流程工艺后再施工”的监管办法，严格检测装修材料和空气质量，实现“一房一验”，通过验收后方能交付给业主。
武汉：依据2008年6月实施的《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》，商品房在竣工交房时必须进行分户验收，从而改变以往以一栋楼、一个小区为单位进行的整体验收，并允许业主参与验房。
《暂行规定》出台落实一年多来，正面效应逐步显现：对于减少交房验房纠纷、维护购房者合法权益，具有十分重要的意义，同时也为新型的验房行业的开展提供了服务依据。
2009年，分户验收（一户一验）的政策先后在山西、天津、广西等地出台落实，各级政府的惠民政策在保护了收房业主权益的同时，也为验房行业的快速发展提供了政策上的保障。（验房视界）
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