2009年这一年，可以用“疯狂”两个字来形容！疯狂的房价暴涨，疯狂的地王频现，疯狂的退房门、壁炉门、央视大火门等等，让人胆战；随之这疯狂的房子，又出现了“楼脆脆们”。而在这几度疯狂之后，不禁让百姓们对高价的房产质量多有忧心！09年多少让置业百姓们雀跃的是社会上新兴了一种职业叫验房师。
近几年买新房的人越来越多，在很多城市的消费者投诉案例中，关于商品房的投诉已经跃居首位。房子作为一件耗资巨大的消费品，它承载了一代人甚至几代人的经济积蓄和生活幸福，然而糟糕的质量问题却和虚高的房价形成了尴尬的对比。由于业主大多是“门外汉”, 往往在入住后才发现房屋有质量问题：墙体开裂、地基下沉、屋顶渗水……这些房屋质量问题让越来越多的购房者加入到讨伐房价的队伍中,这时再要找开发商维权就会很麻烦。针对这种现象，验房师受业主雇用为新房“把脉”,可以尽早地发现房屋存在的质量问题。
不知道是不是巧合，今年楼市上演了一出配合默契的闹剧。房价水平噌噌地往上长，房子质量却频频闹笑话，“楼××”系列成了2009年久演不衰的荒诞连续剧。这就像一个发育过快的青少年，个头猛长但是骨骼却因为缺钙越长越空，这种生长发育是很冒险的。房价的上涨和房子质量的下跌，如果这对矛盾协调不好，中国楼市就有骨折摔残的危险。
有些开发商表示，为什么发展商不做精装修呢？因为房子太好卖了，根本不用精装修。那么房子质量不好兴许也和房子太好卖了有些关系。买房的都开始哄抢了，开发商心里着急了，他们一心想赶快把房子推向市场，就是房子出了不小的瑕疵也顾不上了。由此可见，个别不负责任的开发商搅了一锅腥，他们通过出卖责任和信誉，换取廉价的短期收益，严重破坏了楼市良性竞争的运行机制。健康的楼市需要有远见的开发商，楼市已经跨入品牌竞争阶段，地产企业只有通过提高项目的质量和服务品质方能取胜，所以就需要公平公正的第三方去监督这个疯狂的房地产市场，将不按照这个套路出牌的开发商必须会被淘汰出局。
在高房价的利益熏染下，部分地产开发商急功近利，为了实现利益最大化，他们刻意拔高进度、缩短工期，而且在施工过程中偷工减料、以次充好，为建筑安全埋下了隐患。同时一些政府职能部门把关不严，导致一些资格不够的开发商浑水摸鱼进入市场，而个别监管机构在执法验收过程中又监管不力，让一些质量并未达标的劣质建筑流入销售渠道。在这些表面现象背后隐藏着的是相互庇护、利益共沾的团体作业。这个复杂的利益团体的高度融合，不仅助推了房价上涨，更要命的是它导致房地产市场处于一个无人监管的失控状态，不仅房价高高在上掉不下来，很多房子的质量水平也高不上去。那这样的情况下要谁来帮助置业百姓？谁来做第三方监管？社会自然催生出有专业建筑知识背景的验房师一职业。专业验房公司出具的验房报告都是以国家关于房屋验收的相关国家标准为依据，对照业主房屋现场测量数据，得出客观的查验结果，所以置业百姓欢迎验房师来把脉房屋质量。
在“楼倒倒”事件后，住房和城乡建设部曾下发紧急通知，要求全国各省、自治区、直辖市房屋建设主管部门，对在建住宅工程质量进行检查。近日北京住建部出台了：分户验收不合格 不得整体验收，这个会不会给置业百姓一点信心呢？！相信楼市会重新大红大紫，更多的是为百姓分忧解难！
有时候，房价高并不是最可怕的，可怕的是花了大价钱买来的房子却是伪劣的次品。高房价低品质的捆绑销售模式如果不改，那么长久下去想要买房的将不敢买房，已经买房的会后悔买房，这就真的变成了一件严重的大事了。