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  • 苏州西山恬园—别墅验房案例
  • 来源于:好房子网
  • 发布时间:2010/7/20 15:15:09
  • 花园:

    1. 门扇下表面变形;建议更换后安装

    2. 门立柱损坏;建议更换后安装

    3. 门前下地砖损坏;建议更换后铺贴

    4. 门框上漆修补明显;建议修补后上漆

    5. 门扇色差;建议重新上漆

    6. 门缝隙大小不一;建议调整

    7. 进门走道墙砖损坏;建议更换后铺贴

    8.走道造型顶梁上漏水;建议作防水处理

    9. 梁木起皮;建议重新上漆

    10. 进门前墙面开裂;属于填充墙的沉降裂缝,对房屋结构安全不会有影响,建议将裂缝部位凿除,重新用水泥砂浆修补

    进户门:

    11.门扇晃动,上边不在同一线;建议调整

    12. 北窗下渗水斑;建议作防水处理

    13.客厅插座相接反;需检修

    南房:

    14. 窗扇关不严密;建议作防水处理

    15. 西墙纵开裂;(现场标示),系两种不同材料的拼接部位处理不当或温差而引起的裂缝,可采取如下措施进行处理:在两种材质结合部位覆盖20cm宽的钢丝网片,然后在网片上粉刷一层水泥砂浆,适当润湿养护

    16. 大厅地面开裂:建议沿裂缝呈“V”字型凿除开裂部位,用水泥砂浆抹补,并注意抹补前基层面的清理,及抹补后水泥砂浆的养护;

    南阳台:

    17. 门缝隙大小不一,门上不在同一线;建议调整

    18. 门开关碰撞;建议调整

    19. 门下框渗水;建议作防水处理

    20 门中间压条短缺;建议更换后安装

    21. 门框外表面贴皮起翘;建议更换后重新贴皮

    22. 东墙下渗水斑;建议作防水处理

    23. 北门上缝隙大小不一;建议调整

    24. 门下框渗水;建议作防水处理

    25. 门玻璃划痕;建议更换后安装

    26. 固定玻璃上框松动;建议固定安装

    27. 玻璃下框渗水、玻璃上框墙顶角多出渗水、墙角渗水斑;建议作防水处理

    28. 走道窗开关有响声;建议调整

    29. 卫生间顶渗水斑;建议作防水处理

    北房:

    30. 窗玻璃划痕;建议更换后安装

    31. 去厨房走道窗玻璃松动;建议调整

    32. 窗框边渗水斑;建议作防水处理

    餐厅:

    33. 门下开关碰撞;建议调整

    34. 门框旁墙面空鼓;(现场标示),违反《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 502102001)第4.2.5抹灰层应无脱层、空鼓,建议凿除墙面空鼓部位抹灰层,用水泥砂浆作修补

    35. 南窗玻璃多处划痕;建议更换后安装

    36. 窗旁墙面开裂;处理方法同前

    厨房:

    37. 顶渗水;建议作防水处理

    38. 南墙一处空鼓;处理方法同前

    39. 东阳台窗外表面多处黑斑;建议清理

    三层:

    40. 楼梯口窗扇上关不严密;建议调整

    41. 顶渗水;建议作防水处理

    南房:

    42. 走道窗玻璃松动;建议孤单你安装

    43. 门关不严密;建议调整

    44. 南窗下框渗水;建议作防水处理

    卫生间:

    45. 窗外台与墙有缝隙;建议用硅胶封堵

    北房:

    46.窗框旁墙面四周渗水严重;建议作防水处理

    卫生间:

    47. 东墙渗水;建议作防水处理

    主卧:

    48. 门框对角不平;建议调整

    车库:

    49. 走道门前墙砖损坏,建议更换后铺贴

    50. 墙上纵开裂; 2处修补墙面开裂;(现场标示),系两种不同材料的拼接部位处理不当或温差而引起的裂缝,可采取如下措施进行处理:在两种材质结合部位覆盖20cm宽的钢丝网片,然后在网片上粉刷一层水泥砂浆,适当润湿养护

    51. 车库门无电源;需检修

    室外:

    52. 西墙多处龟裂:建议沿裂缝呈“V”字型凿除开裂部位,用水泥砂浆抹补,并注意抹补前基层面的清理,及抹补后水泥砂浆的养护

    53. 墙面多处色差:建议重新粉刷

    54. 北墙开裂;处理方法同前。

     

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