该小区验房过程中查验出来的较为集中、常见的共性问题提醒如下，希望能对没有验房的业主以帮助：
首先是入户门，门框内外侧四周与墙体交接处未打密封胶；门扇、门框、猫眼、把手的成品保护不当，除了部分施工污染，还在不同程度上存在磕碰、撞痕、划伤等问题；也有的入户门关闭后松动、局部变形（门扇与门框间缝隙不均匀）、门框（或门扇）的垂直度超规范；还有一些诸如门扇把手松动、门扇把手缺螺丝、门扇合页缺螺钉、门框固定螺孔缺装饰盖等等问题。
下面谈谈室内窗户， 窗户材质是断桥铝的密封效果不错，但问题还是有的，主要集中在以下几个方面：窗扇密封条局部变形，部分松脱、破损，窗户关闭后影响密封效果；部分窗扇翘曲变形，关闭后窗扇上角或下角有翘起；部分纱窗滑道变形、归位不灵活；窗框泄水孔缺装饰盖；部分窗扇限位器不起作用（导致窗户直接撞击到后面的物体）；部分窗户外缺少滴水线；窗框内施工垃圾未清理；还有一些诸如窗把手松动、窗户平开后上悬铰链松动、局部撞痕、脱漆等小问题。
然后还有室内的墙、地、顶面，部分墙面的垂直度和平整度超规范；墙面、地面局部有空鼓和裂缝；还有局部起皮、爆灰等问题。
室内管道工程的共性问题有：部分管道支架松动、破损、间距超规范；管道与屋面、墙面，或与套管密封处理粗糙等。
厨房、卫生间的共性问题主要有墙体拉毛粗糙（有的甚至未拉毛）；地面与客厅（或卧室）地面无高差；地漏锈蚀等。
电气工程的共性问题主要有部分预留线盒缺面盖；弱电箱内布线混乱、不规范；部分防水开关插座盒盖缺弹簧；部分房间的灯具不能正常使用；房间内部开关开、闭方向不统一；甚至还有个别插座的相线、零线接反了，以及缺地线等问题。
以上是房师傅所验房屋的一些共性问题，因为每个房间不是同一个工人施工，再加上户型不同、面积不同等因素，每个房间的亮点和不足（问题）也就不尽相同，会有各种各样的验房结果。
以下附部分图片，希望能为业主收房提供一些参考：
地漏锈蚀
窗框与墙体交接处密封胶开裂
窗户玻璃压条局部变形、不平整
左右两窗扇的把手不水平
窗户限位器不起作用，打开后直接撞到了后面的燃气表上
窗框局部破损
卫生间等电位未连接
部分窗户把手松动、缺护盖
窗户外侧缺滴水线
部分窗户严重翘曲、变形
部分地面有裸露的预留钢筋
燃气表托架安装不规范（根本就没有挨着燃气表）
燃气管穿屋面与套管交接处未密封
窗框上侧孔洞未处理
墙面局部爆灰
地面有裂缝
入户门关闭后松动
部分灯具开关缺面盖、按钮
其实该小区的区位和绿化等工程还是不错的，换换视角，看看小区美丽的环境——
