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  • 专家点评之“物业管理经费”
  • 来源于:中国验房网
  • 发布时间:2021/6/17 10:34:19
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    典型案例:前物业公司在撤离时,对300万元左右的物业管理启动经费既没移交,也
     
    没交代其使用情况和去向,海淀区一小区业主对前物业公司的这一做法表示不满。业
     
    主委会将该物业管理有限公司告上法庭,以寻求通过法律途径解决纠纷。

     

     

    点评:专家认为,物管启动性经费去向不明是很多小区存在的问题,也没听说哪个小
     
    区移交过物管启动性经费,很可能是业主们不清楚这种情况导致的结果。《物业管理
     
    条例》的出台,也为业主提供了有力的法律依据。另根据相关规定:“居住小区物业管
     
    理的启动性经费由该居住小区的开发建设单位按照建安费2%的比例,一次性交付给
     
    物业管理委员会或物业管理企业。”文件规定,该经费和大、中修费等费用要纳入公共
     
    维修基金,并列入产权人账户名下。

     

     

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